sam. Sep 25th, 2021
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L’investissement immobilier n’est pas une tâche facile: vous devez avoir une compréhension suffisante des conditions du marché et des différentes possibilités d’investissement, afin de ne pas investir des fonds dans des options à haut risque. L’investissement immobilier comprend l’achat de biens immobiliers non pas pour vivre, mais comme investissement d’épargne pour obtenir un revenu.

Pourquoi investir dans l’immobilier?

Plusieurs raisons peuvent vous inciter à investir dans l’immobilier:

– Construire un héritage tangible et durable; Financer l’immobilier en vue d’en faire le lieu de résidence principal par le crédit-bail d’investissement;

– Cherchant à augmenter son pouvoir d’achat en augmentant ses revenus;

– Fournir un logement aux membres de sa famille et percevoir des loyers attractifs (la loi Pinel le permet désormais). Depuis plusieurs années, de nombreuses mesures fiscales (Pinel pour l’investissement locatif, Bouvard-Censi pour le logement de service, l’investissement immobilier pour les bâtiments anciens avec construction, etc., Marlaux, etc.) soutiennent l’espoir quelle que soit sa finalité Comment investir dans l’immobilier candidats à la succession. Par conséquent, il est particulièrement avantageux de commencer à prendre des risques dès aujourd’hui. Mais quel type d’investissement choisir? Et comment financer votre projet?

Les différents possibilités d’investissement  en immobilier

Voici quelques idées pour un investissement immobilier réussi dans des styles différents. Dans tous les cas, il est fortement conseillé de consulter des coachs en investissement (cliquez ici pour en savoir plus)

Investissement locatif

Ces dernières années, les solutions d’investissement en crédit-bail ont été particulièrement appréciées des familles: elles offrent des conditions idéales pour un investissement immobilier sans prendre trop de risques. En effet, l’investissement locatif immobilier est le fonds prévu pour l’achat d’un bien (appartement ou maison) en raison des loyers mensuels perçus par les locataires, et ces loyers doivent compenser les mensualités du prêt. Grâce au système Pinel, les législateurs soutiennent ce type d’investissement en recommandant que jusqu’à 21% du coût sur 12 ans soient déduits de leurs impôts en échange du loyer et du plafond de loyer de la propriété.

Parier sur l’immobilier d’entreprise

Avez-vous envisagé d’investir dans l’immobilier commercial? L’investissement initial que l’individu n’a pas à considérer est toujours très sûr et a un rendement très substantiel.Pour mieux approfondir le sujet, consultez l’avis d’Yann Darwin.  Le marché est représenté par les collèges et universités, qui représentent 70% du marché. Ses coûts de gestion sont inférieurs à l’investissement locatif, les restrictions réglementaires sont moindres et la demande est stable (le taux de vacance oscille entre 4% et 5%, ce qui inférieur à ce niveau.) Les avantages. Loyer résidentiel). Couplé au rendement de 4,5% à 8% en région parisienne, vous comprendrez qu’investir dans l’immobilier commercial est une option à prendre au sérieux.

Choisissez une propriété atypique

Il ne s’agit pas seulement de l’immobilier dans la vie: il existe également des produits de niche considérés comme de l’immobilier, à savoir les parkings, les garages ou les box de stockage. Occupez une place de parking: réduisez le coût d’achat, simplifiez le système juridique, des frais bas et obtenez un rendement de 5% à 10%: vous ne pourrez pas y vivre, mais vous obtiendrez un revenu considérable!

 

 

 

 

Ce blog vous donnera plus d’information.

 

By Damien